DU BRUOC AU MARAIS

Juin 2025, travail de groupe

Dans le cadre de ce projet, nous avons travaillé sur une zone urbaine à l’avenir incertain, marquée actuellement par la présence d’un site industriel et d’un tissu fortement minéralisé, avec très peu de végétation. L’approche adoptée repose sur une anticipation stratégique des transformations possibles, en combinant enjeux environnementaux, besoins futurs du quartier et résilience du site.

L’intervention principale concerne le déplacement complet du boulevard existant, relocalisé de l’autre côté du site afin de réduire l’exposition à la pollution sonore. L’ancien tracé routier est transformé en une rue à mobilité douce, dédiée aux piétons et cyclistes, et entourée de généreux espaces végétalisés. Ce nouvel axe vert devient un lieu de respiration pour les habitants du quartier et pour les travailleurs de l’usine.

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La nappe phréatique étant affleurante, nous avons fait le choix de la révéler, en créant plusieurs zones humides et marais au cœur de l’îlot. Ces espaces naturels permettent à la fois une meilleure gestion des eaux de surface et une revalorisation écologique du site.

Le programme architectural s’articule autour de la réhabilitation d’un ancien parking, transformé en équipement mixte : un marché couvert en rez-de-chaussée, deux niveaux de stationnement, et une salle de sport positionnée sur la toiture. Cette dernière, accessible au public, devient un espace de rencontre et d’activité pour le quartier.

Enfin, une nouvelle place urbaine a été créée dans une zone identifiée comme un futur pôle de développement résidentiel. En réponse à la densification attendue, cet espace accueille un socle commercial en rez-de-chaussée, trois niveaux de bureaux et un immeuble de logements. Ce noyau multifonctionnel est pensé pour accompagner l’évolution du quartier tout en préservant sa qualité de vie.